英國樓宇按揭預批AIP服務 Please enable JavaScript in your browser to complete this form. – Step 1 of 10讓我們開始您的Buy-to-let英國買樓按揭預審批之旅……要了解您是否可以初步符合BTL英國物業按揭批准,請回答以下幾個問題。 這份AIP英國樓宇按揭表格大約需要10分鐘時間完成,讓我們做好準備並開始吧! A. 申請人背景1. 您的國籍是什麼? * *英國公民/英國海外公民中國公民 – 香港特別行政區 / 澳門特別行政區中國公民 – 中國大陸其他:請在下面的框中說明2. 您目前的主要住所在哪裡,在英國物業按揭完成時將繼續住在哪裡? * *英國香港 / 澳門中國大陸其他:請在下面的框中說明下一頁3. 該BTL英國物業按揭的主要目的是什麼? * *新購買再轉按再按揭加按4. 您目前在香港及海外持有多少 BTL 房產? * *01 – 23 或以上上一頁下一頁5. 您能否提供最近3 個月內的工資單和經由僱主確認的主要僱傭條款證明書? * *有沒有6. 您能提供最近3個月內銀行的月結單證明您有支付工資? * *有沒有上一頁下一頁7. 您是否有英國本地銀行戶口,以直接支付每月的英國按揭供款? * *有沒有8. 如果您目前擁有其他已進行樓宇按揭的香港及海外房產,您能否提供每處房產最近12個月的按揭還款記錄? * *有沒有上一頁下一頁9. 在過去最近6年中,您曾否宣布或被法院判決為破產? * *有沒有10. 您是否曾在自願或非自願的情況下與債權人進行過債務重組安排? * *有沒有上一頁下一頁 B. 申請人收入情況 您目前的主要收入來源是什麼? * *就業自僱人士股票/債券投資/租金收入您每年的收入是多少(不包括佣金或獎金花紅)? 英鎊:0 您每年賺取的佣金或獎金花紅是多少? 英鎊:0 上一頁下一頁C. 英國物業情況1. 您準備按揭的物業位置在哪裡? * *大倫敦大曼徹斯特布里斯托爾、劍橋、肯特、雷丁其他:請在下面的框中說明2. 該物業是否以出租為目的,而不是供您和您的家人居住? * *是不是上一頁下一頁3. 該按揭房產是否根據英國標準的短期租賃協議出租,而不是用作度假出租或多用途房屋? * *是不是4.該按揭物業是否已由現有業主擁有至少6個月? * *是不是上一頁下一頁D. 英國Buy-to-Let按揭要求1. 您的首選按揭金額是多少? * *英鎊100,000以下英鎊100,000 – 250,000英鎊250,001 – 500,000英鎊500,000以上2. 您的首選的按揭成數是多少? %: 30 3. 該按揭物業目前的市場價值或購買價格是多少? 英鎊:150000 4. 該按揭物業目前每年的市場租金收入是多少? 英鎊:1 上一頁下一頁客戶姓名: *電子郵件: *Whatsapp / Signal: *優惠碼/介紹人:提交 AIP英國樓按揭 常見問題 什麼是按揭預審批證明書(AIP)? 為了獲得英國樓按揭預審批證明書(AIP),英國銀行或金融機構會要求您提供有關您的所有信用與個人財務資訊。根據您申請的資訊,銀行或金融機構會書面通知你初步符合Buy-to-let按揭貸款金額及相關條款。之後在尋找您的心儀物業同時,就可以在金額上有個比較踏實預算。然而AIP預審批證明書始終都不是正式按揭合同法律文件,您也有機會因為提供的資料不夠充份或有錯誤而在最終申按揭請時不能成功獲得貸款。因此做 AIP預審批時要盡可能提供充足及正確資訊,且需留意AIP是否經由銀行發出。 什麼是正式英國按掲貸款? 想要獲得英國按掲貸款合同,在申請時您必須回答一系列關於您、您個人財務狀況及相關物業的問題。並且就以上的情況提供證明文件,並進行必要的文件檢查,完成之後才可到下一步的信用審批程序,包括安排英國註冊物業估價師到現場視察作出最後物業市值評估。最後銀行或金融機構會按實際情況,需要您的英國代表律師滿足所有規定或條款,才為您完成放款手續,真正展開英國投資房產業主的旅程。 更多常見問題 Facebook 專頁