英國買樓按揭 10個最常見問題

可以，即使您是非英國居民，都可以成功申請到按揭貸款，但金融機構方面的選擇則相對會受到限制。作為非英國居民，市場上仍有一些商業銀行或私人銀行會提供相關服務。立即聯絡我們經驗豐富的按揭專家，以了解更多相關選擇。

在購買英國房產時，非英國居民通常需要支付更多的首期。市場上大多數金融機構可以最高借房產價值的65%。而由於英‧壹按揭在行業內有良好的金融機構網絡和關係，經我們申請的按揭最高借貸金額達75％物業價值，按揭貸款最高金額為500萬英鎊，絕對是一筆不錯的按揭選擇。

可以，即使您是自僱人士也可以獲得英國按揭貸款。我們有不少英國金融機構可以接受自僱人士申請。但您需要從所在地稅務機關擁有至少兩年合理的的銷售收入和稅後利潤。

我們可以為英國各地的物業提供相關英國按揭，並沒有郵政編碼偏好或限制。

可以! 您可以通過有限公司來購買物業，不過由於並非所有金融機構都提供這方面的按揭服務，因此市場上的方案選擇就相對會較少。

可以! 我們有許多金融機構可以向中國內地居民提供英國按揭。但如果申請文件是中文版本，英國銀行是不會認可的，因此您需要將所有申請文件翻譯成英文。提交文件後，只要您的申請能滿足按揭銀行要求，就能成功申請。另外我們的英國物業按揭亦覆蓋來自日本、台灣、新加坡和馬來西亞等大部分亞洲地區客戶。如果您在申請英國按揭遇到任何相關問題，歡迎找我們英國按揭專家協助。

原則上非英國居民的按揭貸款申請最多只允許兩位借款人。

您必須按時償還按揭貸款所發生的本金供款，以及支付相關貸款利息。

您可以按照自己的實際需要來決定您的按揭貸款年期，年期由10 年至 25 年不等。並按自己的年齡、收入和未來可能發生的變化作為貸款年期的考慮因素。而大多數的金融機構都會建議按揭貸款應該在您75歲之前結束。

在定額供款的按揭計劃中，是以每月支付相同的款項來逐漸償還貸款本金和利息。如果您的貸款年期愈長，每月還款額就越低，但總體而言您將支付更多的利息。

在還息不還本的按揭貸款計劃中，您每月供款僅需支付您借入的金額的相關貸款利息。這意味在按揭貸款期限結束時，您將需要透過賣出相關的抵押物業來把全額貸款一次還清。事實上，只還息不還本按揭的風險高於定額供款按揭。因為在大多數情況下，前者都無法保證您能夠在按揭期限結束時全額償還所欠的貸款金額。

可以! 但您可能需要支付提前還款的行政費用。